A Porticello, autentico borgo marinaro di Santa Flavia, dove il profumo del mare accompagna ogni giornata e il tempo sembra rallentare tra vicoli, barche e tramonti sul porto, nasce una soluzione abitativa capace di trasmettere immediatamente il calore di casa.

Ci troviamo in Via Giacomo Leopardi, in una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal mare e dal centro del paese, l'immobile si trova al piano rialzato con ingresso indipendente e doppia corte esterna privata.

Già dall’arrivo si percepisce il valore dell’immobile.

Aprendo il cancello d’ingresso, vieni accolto da una corte esterna che introduce alla casa con naturalezza e privacy: uno spazio perfetto per creare una zona relax, inserire piante ornamentali o semplicemente godersi il clima mite di Porticello in ogni stagione.

Varcando la soglia, gli ambienti interni si presentano accoglienti, luminosi e ben distribuiti.
La zona living regala una sensazione immediata di comfort e convivialità, pensata per vivere momenti autentici in famiglia o con gli amici dopo una giornata trascorsa al mare.
La cucina, pratica e funzionale, si integra armoniosamente con il resto della casa, diventando il cuore della quotidianità.

La zona notte è progettata per garantire tranquillità e riservatezza, con due camere comode e ben illuminate dalla luce naturale che filtra delicatamente durante tutto l’arco della giornata.
Il bagno e il ripostiglio completano l’abitazione con praticità e funzionalità.

Ma il vero punto di forza della proprietà è la presenza della seconda corte esterna privata: uno spazio raro e prezioso che amplia la vivibilità della casa e permette di immaginare pranzi all’aperto, angoli relax, cene estive o momenti di quiete lontani dal caos cittadino.
L'immobile si presenta totalmente ristrutturato; gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e il riscaldamento è autonomo.

Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una casa vacanza autentica in Sicilia o per chi desidera investire in una delle località più richieste e caratteristiche della costa bagherese.

A Porticello, ogni giornata ha il sapore della libertà: il porto turistico, i ristoranti di pesce, le passeggiate sul lungomare e l’atmosfera viva del borgo rendono questa proprietà non solo una casa, ma uno stile di vita.

Una soluzione dal carattere autentico, pronta ad accogliere nuove storie, nuovi ricordi e il piacere quotidiano di vivere a pochi passi dal mare.
L'immobile attualmente abitato sarà libero da gennaio 2027
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico

Per info e/o appuntamenti contattare il numero 091.906671 o inviare un whatsapp al 3925718576

ALTRE CARATTERISTICHE

EFFICENZA ENERGETICA

Anno di costruzione:	0
Anno di ristrutturazione:
Clima/riscaldamento:
Efficenza energetica:	-

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