Nel cuore autentico di Palermo, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dall’Ospedale dei Bambini e precisamente in Vicolo Santa Maria Maggiore, sorge una palazzina indipendente dal fascino riservato, una soluzione che si sviluppa dal primo al terzo piano e che regala ambienti accoglienti, luminosi e un meraviglioso terrazzo da vivere ogni giorno.

Immagina di percorrere una tranquilla traversa del centro cittadino, lontano dal caos ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle arterie principali della città. Una posizione strategica, ideale sia per chi desidera vivere Palermo nella sua dimensione più autentica, sia per chi cerca un investimento di valore.

Varcando l’ingresso della proprietà, si viene accolti da un’atmosfera intima e familiare.
Al primo piano si apre la zona giorno: un comodo saloncino, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e conviviale. Accanto, la cucina abitabile rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio pensato per la quotidianità, dove immaginare pranzi in famiglia, profumo di caffè al mattino e serate condivise. Completa il piano un bagno funzionale e ben disimpegnato.

Salendo al secondo livello, la casa rivela la sua anima più privata. Qui troviamo una spaziosa camera da letto, una cameretta versatile ideale per bambini, studio o zona hobby, un secondo bagno e un pratico ripostiglio che rende gli spazi ancora più funzionali e organizzati. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e capaci di trasmettere immediatamente una sensazione di comfort e tranquillità.

Ma è al terzo piano che questa proprietà conquista definitivamente. Aprendo la porta, si accede a uno splendido terrazzo, in parte coperto e in parte scoperto, uno spazio raro e prezioso nel cuore della città. La zona coperta si presta perfettamente a diventare una cucina outdoor, una veranda relax o una raffinata area living esterna da vivere tutto l’anno. La parte scoperta, invece, regala il piacere di uno spazio aperto sotto il cielo di Palermo: immagina cene estive, aperitivi al tramonto, piante ornamentali, momenti di relax al sole o semplicemente il piacere di avere uno spazio esclusivo tutto da vivere.

Questa palazzina non è soltanto una casa, ma un’esperienza abitativa completa: indipendenza, comfort, posizione strategica e spazi esterni che oggi rappresentano un autentico valore aggiunto.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una delle zone più vive e richieste di Palermo, dove ogni ambiente racconta la sensazione autentica di sentirsi finalmente a casa.
Ideale sia per abitazione, che per uso investimento.
L'immobile si presenta in ottimo stato.

Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per info e/o appuntamenti contattare il numero 091.906671 o inviare un whatsapp al 3925718576

ALTRE CARATTERISTICHE

Accesso diretto da strade Acqua potabile Allarme Aria condizionata autonoma Bagno Doppi Vetri Fornitura elettrica Impianto Satellitare Infissi in PVC

EFFICENZA ENERGETICA

Anno di costruzione:	1940
Anno di ristrutturazione:
Clima/riscaldamento:	Climatizzazione Autonoma
Efficenza energetica:	A/3 -

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